Quel salaire pour emprunter 190 000 euros en Janvier 2022 ?

Estimer ma capacité d'emprunt pour 190 000 euros

Les autres critères qui influencent la capacité d'emprunt

Votre salaire est un facteur important pour savoir quel montant vous pourrez emprunter en fonction de vos revenus. Mais d'autres critères entrent également en jeu quand la banque évalue votre capacité à emprunter ! Ils ont une influence directe sur votre reste à vivre, et participent donc à établir si vous pourrez emprunter 190 000 euros, et sur quelle durée :

- Si vous avez ou non des enfants à charge
- Si vous versez une pension alimentaire
- Si vous avez déjà un ou plusieurs crédits en cours
- Si vous êtes déjà propriétaire

Pour exemple, une personne gagnant 3000 euros par mois et n'ayant pas d'enfants à charge n'aura pas la même capacité à emprunter qu'une personne ayant les mêmes revenus, mais deux enfants à charge : elle aura en effet besoin d'un reste à vivre plus grand pour subvenir aux besoins des différentes personnes composant son foyer, et ne pourra donc pas rembourser la même mensualité qu'une personne vivant seule ! Ces critères sont plus personnels et ne sont pas chiffrables. C'est en cela qu'une simulation de prêt est pertinente : elle vous aidera à en savoir plus sur votre profil emprunteur, et à savoir quel montant emprunter en fonction de votre situation.

Sachez que vous pouvez faire une simulation de prêt immobilier sur les sites de courtiers en ligne ! Les outils comme celui proposé par papernest permettent d'en savoir plus sur la somme que vous pourrez emprunter en fonction de vos revenus. Ils vous aident aussi à comparer les différentes banques entre elles et à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier !

Vous voulez savoir avec quel salaire il vous sera possible d'emprunter 190 000 euros ? Pour savoir combien d'argent il est possible de prêter à un particulier, la banque se base sur plusieurs critères comme les revenus de l'emprunteur, s'il a déjà des crédits en cours ou s'il a des enfants à charge. Ensemble, ces critères forment ce qu'on appelle la capacité d'emprunt. Vous pouvez utiliser des simulateurs en ligne pour savoir sur quelle durée vous pourrez emprunter 190 000 euros en fonction de votre profil emprunteur !

Contracter un prêt de 190 000 euros

Plusieurs critères entrent en jeu et influencent la somme qu'il vous sera possible d'emprunter à la banque pour contracter un prêt immobilier. Le facteur le plus important est bien évidemment votre salaire ! Une personne gagnant beaucoup d'argent aura une capacité d'emprunt plus grande, et pourra donc contracter un prêt immobilier plus grand pour financer l'achat d'un bien.

Tableau calcul du salaire pour un emprunt de 190 000 euros

En fonction de vos revenus, la banque établira en effet votre capacité à emprunter : à savoir combien d'argent il vous est possible de rembourser tous les mois, sans que cela ait un impact négatif sur votre niveau de vie et votre quotidien. On considère généralement que l'échéance de votre prêt ne doit pas dépasser 35% de vos revenus mensuels nets

Le taux d'endettement maximal pour 190 000 euros

Quel est le taux d'endettement maximal pour un prêt de 190 000 euros ?

Vous vous demandez donc très certainement quelle est la mensualité maximale que vous pourrez rembourser en fonction de votre salaire pour emprunter 190 000 euros. Vous pouvez utiliser la formule suivante pour savoir combien vous pourrez rembourser tous les mois :

Vous voulez savoir combien vous pourrez rembourser tous les mois pour emprunter 190 000 euros ? Il vous est possible de calculer votre taux d'endettement maximal : vous saurez alors combien d'argent vous pourrez allouer à votre crédit immobilier tous les mois selon les critères des banques !

Qu'est ce que le taux d'endettement maximal ?

Lorsque la banque calcule combien un particulier peut emprunter, elle se base également sur son taux d'endettement maximal. Ce taux, qui correspond à 35% des revenus du foyer, lui permet d'établir combien peut rembourser l'emprunteur au maximum tous les mois. Il influencera donc le capital qu'il lui est possible d'emprunter !

Capacité d'emprunt à taux d'endettement maximal

Ce taux d'endettement influence donc le montant que voudra bien vous prêter la banque, mais également la durée sur laquelle vous pourrez contracter votre prêt immobilier. Si votre situation ne vous permet pas d'emprunter 190 000 euros sur 10 ans, vous pourrez peut-être en revanche emprunter 190 000 euros sur 20 ans ! En effet, plus votre prêt dure dans le temps, moins vos échéances mensuelles sont importantes. Pour connaître le taux auquel vous endettera un crédit en fonction de vos revenus, vous pouvez utiliser la formule ci-dessous :

Voir aussi:

• Quel salaire pour emprunter 250 000 euros
• Quel salaire pour emprunter 300 000 euros
• Quel salaire pour emprunter 350 000 euros

FAQ

Quel est le taux d'endettement maximum pour emprunter 190 000 € ?

Quelle que soit la somme empruntée, le taux d'endettement maximum est aujourd'hui fixé à 35% de vos revenus nets. Si vous gagnez 2 500 €, votre mensualité maximale est donc de 875 €, 1 190 € si vous gagnez 3 400 € nets par mois. Il vous suffit ensuite de multiplier ce chiffre par le nombre de mensualités souhaitées pour connaître votre capacité d'emprunt.

Quel salaire faut-il pour emprunter 190 000 € ?

Votre capacité d'emprunt n'est pas la même pour un emprunt sur 10 ou sur 25 ans ! Si vous voulez contracter un emprunt de 190 000 € sur 10 ans, vous devrez gagner plus de 4 500 € nets, 3 000 € pour un emprunt sur 15 ans, 2 300 € pour un emprunt sur 20 ans et 1 800 € pour un emprunt sur 25 ans.

Est-ce que je peux emprunter 190 000 € ?

Votre capacité d'emprunt dépend bien entendu de vos revenus et de votre apport personnel, mais votre situation personnelle et professionnelle ainsi que vos autres crédits en cours jouent également un rôle. Utilisez un simulateur de prêt immobilier pour en savoir plus !