Réduisez votre facture d'énergie grâce à l'isolation des murs par l'extérieur

Le saviez-vous ? Pour consommer moins d’énergie au quotidien, il est recommandé d’isoler les murs de votre maison par l’extérieur. Caractéristiques des travaux, avantages, prix… Voici toutes les informations dont vous avez besoin pour mener à bien votre projet.

Parmi les différents travaux de rénovation énergétique que vous pouvez engager dans votre logement, l’isolation thermique par l’extérieur est une solution très efficace pour faire des économies. On estime que cela peut faire baisser votre consommation d’énergie, et donc vos factures, jusqu’à -25% !

Mais avant d’engager ce type d’opération chez soi, plusieurs questions se posent : quelle technique utiliser ? A qui s’adresser ? Quel est le coût au m² d’une isolation par l’extérieur ? Voici nos réponses pour pouvoir vous lancer en toute sérénité.

Qu’est-ce qu'une isolation des murs par l’extérieur ?

Isoler thermiquement une partie de sa maison, cela revient à la recouvrir d’un matériau isolant (laine de verre, fibre de bois, polyuréthane…) pour en supprimer les ponts thermiques : c’est-à-dire, des zones qui laissent passer l’air extérieur à l’intérieur du bâti. En fonction des caractéristiques de votre logement, il va être possible d’isoler au niveau du toit, au niveau du sol, mais aussi au niveau des murs, qui peuvent parfois causer de fortes déperditions de chaleur.

Une isolation des murs peut se réaliser par l’intérieur, mais aussi par l’extérieur. On privilégie souvent la seconde solution, qui permet de ne pas avoir de perte d’espace chez soi et qui est sensiblement plus efficace thermiquement. Voici les techniques principales pour isoler ses murs par l’extérieur :

• Isoler sous enduit : l’artisan fixe des panneaux isolants directement sur les murs extérieurs de votre maison, à l’aide d’une colle spécifique et parfois des chevilles en plus. Par-dessus ces panneaux isolants sont ajoutés un sous-enduit hydraulique puis un enduit de finition, qui vont respectivement renforcer la surface et l’embellir.
• Isoler sous bardage : cette fois, les panneaux isolants sont fixés sur une structure métallique qui est elle-même apposée au mur. Un bardage est ensuite ajouté par-dessus l’ensemble, en laissant un espace de respiration pour les murs : une technique plus coûteuse, mais idéale pour les façades particulièrement humides ou abîmées.

Les bénéfices de l’isolation thermique par l’extérieur

Voici les principaux avantages que vous pouvez retirer de travaux d’isolation des murs par l’extérieur :

• Vous économisez de l’argent : jusqu’à -25% sur vos factures énergétiques ! En supprimant les ponts thermiques de votre habitation, le bâti garde la chaleur en hiver et le frais en été. Vous n’utilisez donc plus vos appareils de chauffage et de climatisation de façon inutile !
• Vous êtes mieux chez vous : c’est l’autre grand bénéfice qui se ressent très facilement après des travaux d’isolation thermique. Votre confort au quotidien est amélioré, car vous n’avez plus ces entrées d’air chaudes ou froides qui peuvent vous gêner.
• Vous valorisez votre logement sur le marché de l’immobilier : on appelle cela la “valeur verte”. Avec la réglementation en vigueur de plus en plus stricte sur la performance énergétique des habitations, nul doute qu’une maison bien isolée sera vendue ou louée plus chère qu’une passoire thermique !
• Vous faites un geste pour la planète : bien isoler, c’est moins utiliser ses appareils de chauffage à tort et à travers. Et c’est autant de rejets polluants en moins pour l’environnement.

Comment réaliser ce type de travaux chez soi ?

Pour engager une isolation thermique des murs de votre logement, il est préférable de faire appel à un professionnel expérimenté ! Ces travaux demandent de la technique et ne sont pas à la portée de tous. Plus précisément, nous vous recommandons de vous tourner vers un artisan certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement) : ce label est un gage de qualité dans le secteur de la rénovation énergétique. Rassurez-vous, il existe de nombreux artisans RGE dans toute la France. Vous allez sans nul doute trouver votre bonheur !

Une fois le professionnel contacté, il va généralement effectuer une visite technique à votre domicile pour vérifier la faisabilité des travaux et vous expliquer quelle technique est la plus adaptée à votre habitation.

Combien ça coûte ?

Bien sûr, si les travaux d’isolation des murs par l’extérieur ont beaucoup d’avantages, ils ont aussi un prix. Comptez généralement entre 110 € / m² et 180 € / m² TTC pour une isolation sous enduit, et entre 140 € / m² et 230 € / m² TTC pour une isolation sous bardage. Mais attention, ces montants sont donnés à titre indicatifs et peuvent varier fortement en fonction des critères suivants : le type d’isolant thermique choisi, les tarifs pratiqués par votre artisan, les caractéristiques de votre maison… Tout cela a son importance.

La bonne nouvelle, c’est que vous avez droit à des aides financières pour réduire vos frais ! En effet, comme nous l’avons évoqué, l’isolation thermique des murs par l’extérieur permet de faire baisser la consommation énergétique d’un logement. Dans ce cadre, l’Etat a mis en place des dispositifs d’aide pour encourager les particuliers à sauter le pas. Parmi les subventions existantes, on pense par exemple à :

• La prime énergie, avec jusqu’à 46 € d’aides par mètre carré (changement des montants à la rentrée 2022)
• MaPrimeRénov’, avec jusqu’à 75 € d’aide par mètres carrés
• L’éco-prêt à taux zéro, un prêt bancaire sans intérêt et sans frais de dossier pouvant aller jusqu’à 30 000 € remboursables sur 15 ans maximum
• Un taux de TVA réduit à 5,5% au lieu de 20%

N’hésitez pas à vous renseigner sur chacun de ces dispositifs pour connaître leurs critères d’éligibilité et leurs modalités d’obtention !