13 juillet 2022 
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Lorsque l'on réalise une transaction immobilière, celle-ci s'accompagne de différents diagnostics immobiliers. Ce qui est appelé communément le DDT (dossier de diagnostics techniques) est un gage de sûreté entre vendeur et acquéreur ou encore entre le bailleur et le locataire. Diagnostic Troyes est une équipe de professionnels certifiés en diagnostic immobilier qui s'engage à une totale neutralité. Diagnostic Troyes est détenteur de la certification Afnor, du label Dekra et W'Cert, preuve de leur sérieux et de leur engagement. Reconnu expert dans leur domaine, Diagnostic Troyes vous accompagne, quels que soient vos projets immobiliers.
Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?
Un diagnostic immobilier est un gage de sécurité entre les deux parties effectuant la transaction. En effet, le DDT reprendra différentes variables et études sur l'état général de l'habitation. Il prendra en compte l'usure de ses équipements et des installations ainsi que la présence de certaines substances dangereuses pour la santé (plomb, amiante…). Le DDT représente une assurance aussi bien pour le propriétaire du bien ou le bailleur que pour l'acquéreur ou le locataire.
Diagnostic Troyes réalise un diagnostic complet et en toute neutralité quant à l'état du bien à louer ou à acquérir.
Un diagnostic immobilier est-il obligatoire ?
Depuis 2006, le DDT est obligatoire. Il doit être ajouté au contrat de location (bail) ou à la promesse de vente, dans le cadre d'une acquisition.
Les diagnostics obligatoires à effectuer sont :
● La performance énergétique (DPE)
● Le risque d'exposition au plomb
● La présence ou l'absence d'amiante
● L'état de l'installation électrique (si plus de 15 ans)
● L'état de l'installation au gaz (si plus de 15 ans)
● L'état des risques naturels et technologiques.
Pour une vente de bien immobilier, le DDT contiendra en sus :
● La présence ou non de termites
● L'état de l'installation d'assainissement non collectif pour les maisons individuelles
● Depuis le 1er juin 2020, il faut ajouter une évaluation du bruit, pour les biens immobiliers situés sur les zones aux environs des aérodromes.
Comment se passe un diagnostic immobilier ?
Lors de ses diagnostics, Diagnostic Troyes utilise du matériel de mesure de haut perfectionnement. Leur expert passera dans le bien à évaluer avec tout son équipement et procédera aux différentes mesures et études. Les spécialistes Diagnostic Troyes interviennent rapidement et s'engagent à effectuer une remise des rapports en quelques heures.
Le suivi après diagnostic est très performant, il comprend :
● Une transmission dématérialisée du rapport d'expertise en quelques heures ;
● Un archivage externe de tous les rapports ;
● La disponibilité auprès de futurs acquéreurs ;
● Une mise à jour gratuite des diagnostics plomb pour une année supplémentaire ;
● Le doublement gratuit de la durée de validité de l'ERP (état des risques de pollution).
Faites appel à Diagnostic Troyes pour tous vos projets immobiliers !
Faire appel à Diagnostic Troyes pour tous vos projets immobiliers, c'est l'assurance de diagnostics effectués en toute neutralité, impartialité et indépendance.
Diagnostic Troyes intervient rapidement et vous transmet ses résultats dans les heures qui suivent pour faciliter vos transactions immobilières.
Que ce soit dans le cadre de diagnostics immobiliers, de mise en copropriété, d'évaluation des risques d'amiante ou de plomb avant travaux ou encore un état des lieux, Diagnostic Troyes est le professionnel qu'il vous faut, près de chez vous.
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