Active diag13 : experts en diagnostics immobiliers dans les bouches-du-rhône

Si vous êtes propriétaire et souhaitez mettre en vente ou louer votre maison ou appartement, vous devez savoir que des diagnostics immobiliers doivent obligatoirement être réalisés avant toute transaction. 

Tous ces diagnostics doivent être regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT) que vous êtes dans l'obligation de présenter aux futurs acheteurs ou locataires de votre bien. Ils doivent être réalisés par des diagnostiqueurs professionnels qui présentent des garanties de compétence.

Quels services propose Active Diag13 ?

Leurs professionnels s'occupent de réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires inhérents à une vente ou une location de bien. 

Ainsi, ils vous proposent :

• Le diagnostic de performance énergétique (DPE) destiné à informer le futur acquéreur ou locataire de la performance énergétique du bien, afin de lui permettre d'estimer sa consommation d'énergie et les éventuels travaux à réaliser ;
• Le diagnostic d'état des risques et pollution (ERP), visant à informer de tous risques d'inondation, d'avalanche, de séisme ou encore de glissement de terrain. Ce diagnostic n'est obligatoire que pour les biens situés dans une zone de sismicité ou dans le périmètre d'un PPRNT (Plan de Prévention des Risques Naturels) ;
• L'état relatif à la présence de termites, pour les biens en zone à risque d'après un arrêté préfectoral ;
• L'état d'amiante si le bien a été construit avant 1997, afin de vérifier si de l'amiante est présent dans le logement ; 
• L'évaluation du bruit, depuis 2020, pour les biens situés aux environs des aérodromes ;
• Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) pour les biens construits avant 1949 ; 
• L'état des installations intérieures d'électricité et de gaz pour les logements construits il y a plus de 15 ans.

D'autres diagnostics sont proposés selon votre situation. Si vous êtes en copropriété, les diagnostiqueurs d'Active Diag13 peuvent vous faire le diagnostic Loi Carrez, qui détermine la superficie de la zone habitable privative. Pour les biens en location meublée, ils peuvent intervenir pour réaliser le diagnostic Loi Boutin, qui vise à déterminer la même information. 

Quels sont les tarifs pratiqués par Active Diag13 ?

Active Diag13 s'évertue à proposer des tarifs justes pour tous les propriétaires. Les tarifs dépendent de plusieurs facteurs, comme le nombre de diagnostics à effectuer, la difficulté pour les réaliser, la superficie de la surface à diagnostiquer ainsi que le type de bien (maison, appartement, garage, etc.) ou encore le délai dans lequel vous souhaitez que ces diagnostics soient faits. 

Pour connaître le montant que vous aurez à débourser pour faire appel à Active Diag13, vous avez la possibilité de faire une demande de devis sur leur site internet.

Comment contacter Active Diag13 ?

Les diagnostiqueurs d'Active Diag13 sont présents à Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.

Si vous souhaitez prendre contact avec eux, vous avez plusieurs options :

• par téléphone au 04 91 49 74 80, du lundi au samedi de 8 h 30 à 21 h 00 ;
• en allant dans leur agence située à Marseille 7ème (au 22, boulevard de la corderie) dont le numéro est 04 91 33 31 65 ;
• ou dans leur agence à Toulon (au 32, avenue Joseph Gasquet) dont le numéro est 04 94 33 26 37 ;
• en vous rendant au siège à Marseille 12ème, au 23 avenue des Caillols.