7 octobre 2021 
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Devenir propriétaire de sa maison est un véritable projet de vie. Vous hésitez entre l’ancien et le neuf pour votre futur cocon ? Zoom sur les avantages à faire construire sa maison !
Une maison neuve prête à vivre
C’est souvent le critère numéro 1 qui pousse les acheteurs à faire construire ! Le neuf offre en effet le confortable avantage de pouvoir emménager dans une maison prête à vivre. Lorsque l’on n’est pas bricoleur et que l’on a un budget limité, le neuf permet d’éviter des travaux de rénovation d’une maison ancienne.
Mieux encore, la construction permet de personnaliser sa future maison. Cela est avantageux lorsque l’on est exigeants sur son futur logement. Faire construire sa maison offre le luxe de pouvoir imaginer un logement qui vous ressemble, et qui répond à vos envies et vos besoins. Concevoir sa maison dans les moindres détails est la clef pour s’offrir le confort de vie tant désiré !
Mais comment ça marche ? Lorsque l’on souhaite faire construire sa maison, on peut vite se retrouver perdu entre toutes les possibilités offertes par le neuf, les termes techniques et les nombreuses démarches. La plupart des constructeurs proposent des gammes de modèles de maisons, à personnaliser selon vos envies. Vous pourrez ainsi concevoir la maison de vos rêves : de plain-pied ou à étage, moderne ou traditionnelle, nombre de chambres, agencement intérieur etc.
Une maison moderne aux dernières normes
La construction d’une maison neuve vous garantit un logement aux dernières normes. Tant sur les normes thermiques qu’acoustiques, vous avez l’assurance d’une maison moderne et performante. La construction de maison individuelle fait en effet l’objet de normes fixées par l’Etat, en particulier dans le cadre de mesures pour préserver l’environnement. La réglementation RT2012 et bientôt la RE2020, définissent des règles strictes pour construire des maisons durables et peu énergivores.
Le neuf offre l’avantage d’avoir ainsi une isolation particulièrement performante, grâce au choix des matériaux et aux techniques de construction modernes. D’autres paramètres entrent aussi en jeu comme l’orientation de votre maison et des baies vitrées, pour limiter au maximum la consommation d’énergie, hiver comme été. Ainsi en plus du confort de vie, une maison neuve vous permet aussi de réduire vos factures d’énergie !
Les garanties et assurances du neuf
On vous l’accorde, la construction d’une maison neuve peut faire peur. Se lancer dans l’inconnu pour un tel projet de vie peut soulever des craintes chez certains. Rassurez-vous, la construction de maison individuelle est encadrée par de nombreuses garanties et assurances.
Dès le lancement de votre projet, vous signez avec votre constructeur un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) qui vous protège pendant et après la construction. En tant qu’acquéreur, ce contrat vous offre diverses garanties :
- Garantie de livraison
- Garantie de parfait achèvement
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Assurance Dommages-Ouvrage
N’hésitez pas à vous rapprocher des constructeurs de maisons individuelles pour en savoir plus.
Les avantages financiers du neuf
Le budget est un élément déterminant dans tout projet d’achat immobilier. Avant d’opter pour de l’ancien ou du neuf, il est important de se renseigner sur les différentes aides et avantages financiers.
Le financement d’une maison neuve est une étape à réaliser avec votre constructeur et votre banque, qui sauront vous apporter un conseil personnalisé et pourront vous informer au moment T des aides en cours.
En effet, les aides pour construire une maison neuve sont avantageuses en particulier pour les primo-accédants. Acheter dans le neuf offre le droit à des dispositifs mis en place par l’Etat tels que le Prêt à Taux Zéro. Cette aide permet aux jeunes acquéreurs de financer plus facilement un projet de maison neuve grâce à un prêt sans intérêts à rembourser.
Autre avantage du neuf, les frais de notaires sont réduits. Ceux-ci sont limités à 2 ou 3% dans le neuf, contrairement à 7 à 8% dans l’ancien.
Une fois votre maison construite, vous bénéficiez, en tant que propriétaire d’une maison neuve, d’une exonération temporaire de la taxe foncière, ce qui vous permet de réaliser de belles économies !
Un investissement pour l’avenir
Enfin, acheter dans le neuf est un investissement pérenne. En faisant construire une maison neuve, vous bénéficiez d’un logement qui aura une durée de vie beaucoup plus longue. Même si vous ne prévoyez pas de passer toute votre vie dans cette maison, vous pourrez dans le futur revendre facilement votre logement à un prix intéressant ou bien le transformer en investissement locatif pour générer des revenus. Le neuf vous offre le confortable avantage de nécessiter très peu ou pas de travaux d’entretien ou de rénovation pendant de nombreuses années.
Prêts à vous lancer ? Vous n’avez plus qu’à trouver le constructeur de maisons individuelles qui saura vous accompagner de A à Z dans votre projet.
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