Modèle état des lieux de sortie à télécharger [PDF/Word]

Trouver un modèle d’état des lieux de sortie

Où trouver un modèle d'état des lieux simplifié, gratuit et facile à imprimer ? Grâce à papernest, vous trouverez ici le modèle d'état des lieux de sortie qui vous convient ! Ces documents sont conformes à la loi Alur. L'état des lieux de sortie est effectué lorsque le locataire rend les clés de la location au propriétaire, il permet de constater les détériorations s'il y a.

Modèle d’état des lieux de sortie format Word

Vous trouverez ci-dessous un modèle d'état des lieux de sortie simple et gratuit au format Word.

Modèle d’état des lieux de sortie format PDF

Vous trouverez ci-dessous un modèle d'état des lieux de sortie simple et gratuit au format PDF. Ce format est pratique car il permet de conserver la forme originale du document et peut se lire sur n'importe quel système !

Comment se passe un état des lieux de sortie ?

L'état des lieux se fait à la sortie du locataire du logement, celui-ci rend les clés au propriétaire. Une fois l'état des lieux établi, et que les deux parties sont d'accord, le propriétaire rend le dépôt de garantie qu'il avait laissé au début du bail. Selon l'état du logement rendu, le propriétaire rend une partie ou la totalité du dépôt de garantie.

Si vous n'arrivez pas à vous mettre d'accord et que l'état des lieux de sortie ne se fait pas à l'amiable, vous pouvez faire appel à un huissier.

Coût d'un constat locatif par un huissier (détail des frais)

Comment remplir un état des lieux de sortie ?

Les informations essentielles que doit contenir un état des lieux, selon la loi Alur (à retrouver ici) sont les suivantes :

• le type d’état des lieux
• le nom du bailleur
• le nom du propriétaire
• l’adresse du bailleur
• l’adresse de la location
• le détail de toutes les clés
• les relevés de compteurs (électrique, gaz et eau)
• la description de chaque pièce dans le logement
• la signature des 2 parties (locataire et bailleur)

Conseils pour bien réussir son état des lieux de sortie

Pour bien réussir votre état des lieux de sortie, n'oubliez pas de vérifier l'état des lieux pièce par pièce, en décomposant chacune jusque dans ses moindres détails. Voici une liste non-exhaustive des éléments à vérifier.

Exemple de grille de vétusté

Autres modèles d'état des lieux de sortie

Il existe nombreux modèles d'état des lieux de sortie, également pour les studios, les locations... Ces états des lieux de sortie imprimables sont simplifiés, gratuits et au format Word comme au format PDF.

Modèle d'état des lieux de sortie pour un studio

Vous trouverez juste ici un modèle d'état des lieux de sortie, pour un studio meublé, ou non meublé. La différence pour le studio meublé est que vous devez rajouter une liste répertoriant les meubles présents dans le logement.

Modèle d'état des lieux de sortie pour une location meublée

Pour les locations meublées, le modèle d’état des lieux de sortie est similaire au modèle d'état des lieux pour les locations vides, à la seule exception qu'il contient l'inventaire séparé des meubles de la location.

Modèle d'état des lieux de sortie pour une chambre meublée

Comme expliqué précédemment, pour une location meublée comme pour une chambre meublée, le modèle d'état des lieux de sortie reste le même. Seulement, tous les meubles sont à indiquer dans l'inventaire (à télécharger ici). S'il n'y a pas d’annexe des meubles, cela peut entraîner un changement : le bail de location se transforme alors en bail de location vide.

Modèle d'état des lieux pour une maison

Procurez-vous juste ici un modèle d'état des lieux pour une maison. Ce document reste conforme à la loi Alur et ne diffère pas d'un état des lieux pour tout autre location.

Modèle d'état des lieux de sortie pour un bail commercial

Contrairement au bail locatif, l'état des lieux d'entrée et de sortie est obligatoire pour un bail commercial. Sans celui-ci, le bail est caduque. Vous trouverez juste ici un modèle simple et imprimable !

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