Quels travaux d'économie d'énergie prioriser dans votre projet de rénovation ?

Les travaux d'économie d'énergie sont fortement encouragés par des aides financières mais il est
recommandé de les réaliser dans un certain ordre pour mieux gérer le planning et éviter les
déconvenues pendant la rénovation d'appartement ou de maison. La réalisation de devis travaux est
indispensable pour gérer le budget de votre projet et bénéficier des aides disponibles.

Quels sont les travaux d'économie d'énergie ?

Si vous venez d'acquérir un logement et que vous cherchez à faire des travaux d'économie d'énergie,
certains projets devraient être prioritaires. Ces travaux permettent notamment d'empêcher les
déperditions énergétiques dans le logement, il est donc important de commencer par les endroits
les plus susceptibles de laisser s'échapper l'air chaud.
Si vous envisagez des travaux d'économie d'énergie, voici l'ordre dans lequel vous devez procéder :

• Travaux d'isolation
• Remplacement des menuiseries extérieures
• Travaux de ventilation du logement
• Changement du système de chauffage et des radiateurs

1 - Les travaux d'isolation

Les travaux d'isolation font partie des travaux à réaliser en priorité lors d'une rénovation
d'appartement ou de maison car ils permettent d'éviter les pertes de chaleur et le gaspillage du
chauffage. L'air chaud est moins dense que l'air froid et monte dans les étages, c'est la raison pour
laquelle la majorité des déperditions de chaleur se fait par la toiture et les combles, puis par les
murs.
Dans l'idéal, il vaut mieux isoler tout le logement lors d'une rénovation d'appartement ou de maison
mais si votre budget est limité et que vous cherchez une solution rentable, voici l'ordre des travaux
d'isolation à effectuer :

• Isolation du toit et des combles ;
• Isolation intérieure ou extérieure des murs ;
• Isolation des sols

2 - Remplacer les menuiseries intérieures

Si les fenêtres existantes ne correspondent pas aux normes énergétiques actuelles, il est conseillé de
les changer pour faire des économies d'énergie. Lorsque vous choisissez de nouvelles menuiseries
lors d'une rénovation d'appartement ou de maison, vous devez faire attention à deux critères
principaux : le matériau de la fenêtre et le coefficient Uw.

On trouve trois matériaux de fenêtres sur le marché : le bois, le PVC et l'aluminium. Tous ont leurs
qualités et leurs avantages mais du côté de la performance thermique, le PVC est le plus efficace, en
plus d'être très durable. Le coefficient Uw permet de se rendre compte de la déperdition thermique
entraînée par l'association du châssis et du vitrage : il doit être le plus proche de zéro possible.

3 - Les travaux de ventilation

Un logement très bien isolé mais très mal ventilé peut vous causer de très nombreux problèmes sur
le long terme : l'absence de renouvellement d'air a un impact non négligeable sur la santé mais
cause aussi l'apparition de moisissures et de champignons à moyen terme. Lorsque vous envisagez
des travaux d'économie d'énergie dans votre rénovation d'appartement, vous devez donc
impérativement penser à la ventilation.

Dans une maison, il est possible de poser une VMC simple ou double flux, qui est généralement le
système qu'on utilise dans le neuf. Mais en rénovation, notamment en rénovation d'appartement, il
est plus courant de recourir à l'installation d'une VMR (ventilation mécanique répartie), qui
nécessite moins de travaux tout en étant assez efficace.

4 - La rénovation du chauffage et de l'eau chaude

Le changement du mode de chauffage fait partie intégrante des travaux d'économie d'énergie à
envisager lors d'une rénovation d'appartement ou de maison. La plupart des logements
fonctionnent à l'électricité ou au gaz et la plupart d'entre eux disposent de chaudières obsolètes.
Aujourd'hui, l'Etat peut prendre en charge une partie du coût des travaux si la chaudière est
remplacée par un modèle répondant à tous les critères énergétiques actuels.

Lors de votre rénovation d'appartement, pensez aussi à changer les radiateurs pour des modèles
performants sur lesquels vous pouvez installer un système de régulation de la température à
distance. Vous pourrez faire beaucoup plus d'économies.